ディアエスタミオ星陵台

  • 兵庫県神戸市垂水区星陵台四丁目

  • / 垂水駅 徒歩28分

  • 2003年築 / 15階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,390万円
33.8万円/㎡
相場
2,255万円
31.9万円/㎡
1,303
1,938
2,572
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,572万円
27.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ディアエスタミオ星陵台
2,390万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,390万円33.8万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2025/04/063,380万円32.1万円1階 105.4㎡ 3LDK+S南
2025/03/023,080万円36.5万円10階 84.45㎡ 3SLDK南
2024/09/302,480万円35.1万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2024/09/182,480万円32.8万円5階 75.7㎡ 3LDK南
2024/05/282,280万円30.1万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/05/073,180万円30.2万円1階 105.4㎡ 3LDK南
2024/02/162,380万円31.4万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/01/183,280万円31.1万円1階 105.4㎡ 3LDK南
2023/12/273,480万円33.0万円1階 105.4㎡ 3LDK南
2023/12/013,800万円35.7万円1階 106.4㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円30.9万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2023/10/133,800万円36.1万円1階 105.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,330万円27.7万円1階 84.23㎡ 4LDK南
2023/06/132,480万円29.4万円1階 84.23㎡ 4LDK南
2023/05/092,580万円30.6万円1階 84.23㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ディアエスタミオ星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅28分 2,390万円33.8万円70.66㎡3LDK1階 / 15階建 南2003年133戸SRC
2024/11/16ジークレフ垂水グランサイト
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅15分 2,690万円34.1万円78.84㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年99戸RC
2025/01/14ディアエスタミオ舞子
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 3,699万円47.1万円78.61㎡3LDK4階 / 13階建 南2006年99戸RC
2025/05/02リブコートフェリスガーデン垂水
神戸市垂水区小束山本町一丁目
学園都市駅36分 2,380万円28.0万円85.05㎡4LDK6階 / 14階建 南2000年181戸RC
2024/07/08レバンテ垂水壱番館
神戸市垂水区日向一丁目
垂水駅2分 3,280万円50.7万円64.68㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年106戸SRC
2025/05/08リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅29分 1,980万円26.2万円75.68㎡3LDK2階 / 14階建 南東2001年96戸RC
2024/07/19フェルティプラザ垂水・丘の街
神戸市垂水区小束山本町三丁目
学園都市駅28分 2,299万円30.1万円76.33㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年138戸RC
2025/03/19サンメゾンジェームス山
神戸市垂水区青山台五丁目
垂水駅20分 2,290万円30.1万円75.99㎡3LDK9階 / 10階建 南2000年84戸RC
2022/11/04ジェームス山パーク・ホームズ
神戸市垂水区塩屋町
垂水駅25分 2,390万円31.5万円75.79㎡3LDK4階 / 14階建 南西2003年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市垂水区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して13%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市垂水区
29.9万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ディアエスタミオ星陵台
所在地兵庫県神戸市垂水区星陵台四丁目
交通垂水駅徒歩28分
築年月2003年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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